MaPrimeRénov’ toiture 2026 : éligibilité, montants et démarches

Article mis à jour le 18 juillet 2026.

MaPrimeRénov’ peut-elle financer une toiture en 2026 ? La réponse dépend moins de l’état des tuiles que de la nature exacte des travaux. Le dispositif ne prend pas en charge une réfection de couverture comme une aide générale à l’entretien du bâtiment. En revanche, l’isolation des rampants, des plafonds de combles ou d’une toiture-terrasse peut ouvrir droit à une prime lorsque le logement, le demandeur, l’entreprise et les performances techniques respectent les conditions en vigueur.

Cette distinction est essentielle. Un propriétaire qui remplace uniquement ses tuiles ne se trouve pas dans la même situation qu’un ménage qui profite de la dépose de la couverture pour isoler sa maison par l’extérieur. De la même manière, un écran sous-toiture ou une réparation de charpente ne deviennent pas automatiquement éligibles parce qu’ils figurent sur le même devis qu’un isolant.

Ce guide explique quels travaux de toiture sont réellement concernés par MaPrimeRénov’ en 2026, les montants applicables, le rôle du couvreur RGE, les démarches à respecter et les erreurs qui peuvent entraîner un refus ou une réduction de l’aide.

MaPrimeRénov’ peut-elle financer des travaux de toiture en 2026 ?

Oui, mais MaPrimeRénov’ ne finance pas la toiture au sens large. Elle finance certains travaux destinés à améliorer la performance énergétique du logement.

Dans le domaine de la toiture, le parcours par geste concerne principalement :

• l’isolation thermique des rampants de toiture ;
• l’isolation thermique des plafonds de combles ;
• l’isolation thermique des toitures-terrasses ;
• certains travaux nécessaires et indissociables de l’isolation, lorsqu’ils répondent à la définition officielle des travaux induits.

En revanche, les opérations suivantes ne constituent pas, à elles seules, un geste MaPrimeRénov’ :

• le remplacement des tuiles ou des ardoises ;
• la réparation d’une fuite ;
• le démoussage de la couverture ;
• l’application d’un traitement hydrofuge ;
• le remplacement des gouttières ;
• la réparation d’une charpente ;
• le traitement des bois ;
• la pose isolée d’un écran sous-toiture ;
• la réfection de la zinguerie sans amélioration énergétique.

La règle à retenir est donc simple : MaPrimeRénov’ aide à isoler une toiture, mais elle ne paie pas automatiquement sa réfection complète.

Quels travaux de toiture sont éligibles à MaPrimeRénov’ ?

Les travaux éligibles dépendent du parcours choisi et de la configuration du logement. Pour un projet de toiture, trois catégories sont particulièrement importantes.

Travaux envisagés	Éligibilité possible	Point de vigilance
Isolation des rampants de toiture	Oui	Performance thermique, surface et entreprise RGE
Isolation des plafonds de combles	Oui	Ne pas confondre avec une simple réfection du plafond
Isolation d’une toiture-terrasse	Oui	Le complexe isolant doit répondre aux critères techniques
Isolation en sarking	Potentiellement	Le devis doit identifier précisément l’isolation de la toiture en pente
Dépose de la couverture pour isoler	À étudier comme dépense induite	La nécessité technique doit être justifiée
Pare-vapeur et étanchéité à l’air	Potentiellement intégrés au complexe	Ils doivent être liés aux travaux d’isolation
Remplacement des tuiles usées	Non en tant que geste autonome	La couverture doit être distinguée de l’isolation
Écran sous-toiture seul	Non en principe	Son éventuelle prise en compte dépend du projet global
Réparation de charpente seule	Non en principe	Il s’agit d’un travail structurel ou d’entretien
Réfection d’étanchéité d’une toiture plate	Non si elle est réalisée seule	L’isolation doit être clairement identifiée

Quels travaux de couverture ne sont pas financés seuls ?

La confusion vient souvent de l’expression « aide pour refaire sa toiture ». Dans la pratique, une couverture peut devoir être rénovée en même temps que l’isolation, mais cela ne signifie pas que tous les postes du devis seront subventionnés.

Le remplacement des tuiles ou des ardoises

Changer des éléments cassés, poreux ou arrivés en fin de vie relève de la réfection de couverture. Ce travail protège le bâtiment contre les intempéries, mais il n’améliore pas directement sa performance thermique.

Le nettoyage et le démoussage

Le nettoyage des tuiles, le retrait des mousses, le traitement préventif ou l’application d’un hydrofuge ne constituent pas des travaux de rénovation énergétique éligibles à MaPrimeRénov’.

La réparation d’une fuite

Une intervention sur une noue, un solin, une rive ou une tuile déplacée peut être urgente et indispensable. Elle n’ouvre cependant pas, à elle seule, droit à MaPrimeRénov’.

Le remplacement des gouttières et de la zinguerie

Les évacuations d’eaux pluviales, les gouttières, les chéneaux et les éléments de zinguerie ne correspondent pas à un geste d’isolation thermique lorsqu’ils sont remplacés indépendamment.

La réparation de la charpente

Le renforcement d’un chevron, le remplacement d’une panne ou le traitement d’un bois attaqué sont généralement considérés comme des travaux structurels ou de conservation du bâtiment.

Ces travaux peuvent être nécessaires avant de poser un isolant, mais leur présence sur le chantier ne suffit pas à les rendre automatiquement éligibles.

Refaire et isoler sa toiture en même temps : quelle partie peut être aidée ?

Lorsqu’une couverture doit être déposée, il peut être pertinent de profiter du chantier pour améliorer l’isolation. Cette approche évite de démonter une toiture en bon état quelques années plus tard et permet souvent de traiter plus efficacement les ponts thermiques.

Le devis doit néanmoins séparer les différents postes.

Poste du chantier	Traitement à envisager
Échafaudage et protections	À détailler et à rattacher aux travaux concernés
Dépose de la couverture	Peut être étudiée comme travail nécessaire à l’isolation
Tri et évacuation des anciennes tuiles	À identifier séparément
Réparation de la charpente	Généralement distincte du geste énergétique
Fourniture de l’isolant	Poste central potentiellement éligible
Pose de l’isolant	Poste central potentiellement éligible
Pare-vapeur	Peut appartenir au complexe d’isolation
Traitement de l’étanchéité à l’air	Peut être indissociable de l’isolation
Écran sous-toiture	À analyser selon sa nécessité technique
Contre-lattage et liteaux	À distinguer clairement dans le devis
Fourniture de nouvelles tuiles	Généralement hors forfait d’isolation
Repose de la couverture	À séparer du poste d’isolation

Cette présentation évite de promettre au client une prise en charge de la totalité de sa toiture alors que l’aide porte d’abord sur l’amélioration énergétique.

MaPrimeRénov’ et isolation des rampants de toiture

Les rampants correspondent aux parties inclinées de la toiture. Leur isolation est particulièrement adaptée aux combles aménagés ou destinés à le devenir.

L’isolant peut être posé :

• entre les chevrons ;
• sous les chevrons ;
• en plusieurs couches croisées ;
• au-dessus de la charpente, dans le cadre d’une isolation par l’extérieur.

La qualité du chantier ne dépend pas uniquement de l’épaisseur de l’isolant. Le couvreur ou l’entreprise d’isolation doit aussi contrôler :

• la continuité de l’isolation ;
• les ponts thermiques ;
• le type d’écran sous-toiture ;
• la position et la continuité du pare-vapeur ;
• l’étanchéité à l’air des raccords ;
• la ventilation sous couverture ;
• les contours de fenêtres de toit ;
• les passages de conduits et de gaines ;
• l’état de la charpente avant fermeture.

Une isolation mal conçue peut retenir l’humidité dans le complexe et créer des gouttelettes ou des moisissures. Avant d’établir le devis, il est donc utile de vérifier les risques de condensation sous toiture après des travaux d’isolation.

MaPrimeRénov’ et isolation des plafonds de combles

L’isolation du plafond des combles concerne notamment les espaces non aménagés dans lesquels la zone chauffée s’arrête sous le plancher ou sous le plafond du dernier niveau habitable.

Selon la configuration, le chantier peut utiliser :

• un isolant soufflé ;
• des rouleaux ;
• des panneaux ;
• un complexe installé sous le plafond des combles.

Le professionnel doit prêter attention aux trappes d’accès, conduits de fumée, boîtiers électriques, réseaux, spots, gaines de ventilation et chemins techniques. Un isolant posé rapidement sans traitement de ces points singuliers peut laisser subsister d’importantes déperditions.

Il faut également distinguer l’isolation du plafond des combles de la simple pose d’un parement intérieur. Le devis doit mentionner la surface réellement isolée, le produit utilisé et sa performance thermique.

MaPrimeRénov’ et isolation d’une toiture-terrasse

L’isolation d’une toiture-terrasse fait partie des travaux de toiture pouvant bénéficier du parcours par geste. Elle concerne les toitures plates ou faiblement inclinées comportant un complexe d’étanchéité.

Le projet peut nécessiter :

• la dépose de l’ancienne étanchéité ;
• la préparation du support ;
• la pose d’un pare-vapeur ;
• la fourniture et la pose de l’isolant ;
• la création d’une nouvelle étanchéité ;
• la reprise des relevés ;
• le traitement des acrotères ;
• l’adaptation des évacuations d’eau ;
• la protection lourde ou accessible, selon le système retenu.

Une réfection d’étanchéité réalisée sans amélioration thermique ne doit pas être présentée comme une isolation de toiture-terrasse. La facture doit permettre d’identifier la nature et la performance de l’isolant.

Le sarking est-il éligible à MaPrimeRénov’ ?

Le sarking est une technique d’isolation de toiture par l’extérieur. L’isolant est placé au-dessus des chevrons afin de créer une enveloppe thermique continue.

Cette méthode est particulièrement intéressante lorsque :

• la couverture doit déjà être déposée ;
• les combles sont aménagés ;
• les plafonds intérieurs doivent être conservés ;
• la charpente doit rester apparente ;
• le propriétaire souhaite réduire les ponts thermiques.

Le sarking peut entrer dans la catégorie de l’isolation thermique des rampants de toiture si la solution, les performances et l’entreprise respectent les conditions du dispositif.

Le devis doit toutefois éviter une ligne globale du type « réfection complète avec isolation ». Il doit distinguer l’isolant, les membranes, la couverture, les travaux de charpente et les équipements de sécurité.

Pour comparer les techniques, les contraintes et les ordres de prix, consultez notre guide sur l’isolation de toiture par l’extérieur.

Quels sont les montants de MaPrimeRénov’ pour une toiture en 2026 ?

Il n’existe pas de montant unique appelé « prime toiture ». L’aide est calculée selon le type de travaux et la catégorie de ressources du ménage.

Pour les travaux réalisés dans le parcours par geste en France métropolitaine, les forfaits 2026 sont les suivants :

Catégorie de revenus	Rampants de toiture ou plafonds de combles	Toitures-terrasses
Très modestes – profil bleu	25 € par m²	75 € par m²
Modestes – profil jaune	20 € par m²	60 € par m²
Intermédiaires – profil violet	15 € par m²	40 € par m²
Supérieurs – profil rose	Pas de forfait MaPrimeRénov’ par geste	Pas de forfait MaPrimeRénov’ par geste

Les montants et l’éligibilité doivent être vérifiés au moment du dépôt du dossier. Un changement réglementaire peut intervenir en cours d’année et le montant final reste soumis à l’instruction de l’Anah.

Exemple pour 80 m² de rampants

Profil	Calcul indicatif	Montant indicatif
Très modeste	80 m² × 25 €	2 000 €
Modeste	80 m² × 20 €	1 600 €
Intermédiaire	80 m² × 15 €	1 200 €
Supérieur	Pas de forfait par geste	0 € au titre de MaPrimeRénov’ par geste

Le montant réel peut être limité par les plafonds de dépenses éligibles, les règles d’écrêtement et le cumul avec les autres aides.

Exemple pour 60 m² de toiture-terrasse

Profil	Calcul indicatif	Montant indicatif
Très modeste	60 m² × 75 €	4 500 €
Modeste	60 m² × 60 €	3 600 €
Intermédiaire	60 m² × 40 €	2 400 €
Supérieur	Pas de forfait par geste	0 € au titre de MaPrimeRénov’ par geste

Comment connaître sa catégorie de revenus ?

MaPrimeRénov’ distingue quatre profils de ressources :

• bleu : ménages aux ressources très modestes ;
• jaune : ménages aux ressources modestes ;
• violet : ménages aux ressources intermédiaires ;
• rose : ménages aux ressources supérieures.

Les plafonds varient selon :

• le nombre de personnes composant le ménage ;
• le revenu fiscal de référence ;
• la localisation du logement en Île-de-France ou hors Île-de-France.

Les revenus de toutes les personnes qui composent le ménage sont pris en compte, même lorsqu’elles disposent d’avis d’imposition distincts.

Pour obtenir une estimation actualisée, il est préférable d’utiliser le simulateur public et de vérifier les conditions auprès d’un conseiller France Rénov’.

Quelle différence entre le parcours par geste et la rénovation d’ampleur ?

MaPrimeRénov’ peut intervenir dans le cadre d’un geste isolé ou d’un programme complet de rénovation énergétique.

Critère	Parcours par geste	Rénovation d’ampleur
Nature du projet	Un ou plusieurs travaux ciblés	Programme global et cohérent
Classe DPE en 2026	Logement de A à G selon les conditions du parcours	Logement classé E, F ou G
Gain énergétique exigé	Pas de gain global minimal pour chaque geste	Au moins deux classes énergétiques
Nombre de gestes d’isolation	Un geste peut suffire	Au moins deux gestes d’isolation
Audit énergétique	Pas systématique	Indispensable au parcours
Mon Accompagnateur Rénov’	Non systématique	Obligatoire
Calcul de l’aide	Forfait selon le geste et les revenus	Pourcentage des dépenses éligibles dans un plafond
CEE	Cumul possible sous conditions	Valorisation intégrée au dispositif

MaPrimeRénov’ rénovation d’ampleur : quel rôle pour la toiture ?

Dans une rénovation d’ampleur, l’isolation de la toiture peut constituer l’un des gestes du programme. Elle doit être associée à au moins un autre geste d’isolation portant, par exemple, sur :

• les murs ;
• les planchers bas ;
• les fenêtres ou menuiseries extérieures.

Le projet doit permettre un gain minimal de deux classes énergétiques. En 2026, le logement doit être classé E, F ou G avant les travaux.

Les plafonds de dépenses éligibles annoncés pour ce parcours sont :

• 30 000 € HT pour un gain de deux classes énergétiques ;
• 40 000 € HT pour un gain d’au moins trois classes énergétiques.

Le taux de financement dépend des ressources du ménage. Pour les ménages aux revenus très modestes, il peut atteindre 80 % du montant des travaux retenus dans le plafond applicable.

Un rendez-vous personnalisé avec France Rénov’ et le recours à Mon Accompagnateur Rénov’ sont obligatoires dans ce parcours.

Quelles conditions le logement doit-il respecter ?

Pour le parcours par geste, le logement doit notamment :

• être situé en France ;
• être occupé comme résidence principale ;
• avoir été construit depuis au moins quinze ans en France métropolitaine ;
• être occupé par le propriétaire ou par un locataire selon les engagements applicables.

Une résidence principale est en principe occupée au moins huit mois par an, sauf obligation professionnelle, raison de santé ou cas de force majeure.

Les règles applicables en outre-mer sont spécifiques et doivent être consultées dans les documents dédiés.

Qui peut demander MaPrimeRénov’ ?

Le parcours par geste est notamment accessible :

• aux propriétaires occupants ;
• aux propriétaires bailleurs ;
• aux usufruitiers ;
• aux titulaires d’un droit réel leur permettant d’occuper ou de louer le logement ;
• aux propriétaires en indivision, sous réserve de l’accord requis ;
• aux acquéreurs qui disposent d’un compromis de vente, selon les conditions prévues.

Les nus-propriétaires et les personnes morales ne sont en principe pas éligibles. Une situation particulière peut cependant exister lorsqu’un particulier détient des parts d’une SCI propriétaire du logement qu’il occupe. Ce cas doit être vérifié avant le dépôt.

Les propriétaires bailleurs peuvent-ils bénéficier de MaPrimeRénov’ ?

Oui, sous réserve de respecter plusieurs engagements. Le logement rénové doit notamment être loué comme résidence principale.

Le propriétaire bailleur doit également :

• informer le locataire de la réalisation de travaux financés par MaPrimeRénov’ ;
• respecter le délai de mise en location prévu ;
• s’engager sur la durée de location requise ;
• tenir compte du montant de l’aide en cas de réévaluation du loyer fondée sur les travaux.

Dans le parcours de rénovation d’ampleur, l’engagement de location est d’au moins six ans. Une cessation anticipée peut entraîner le remboursement d’une partie de l’aide.

Faut-il obligatoirement choisir un couvreur RGE ?

Oui, les travaux d’isolation concernés doivent généralement être réalisés par une entreprise disposant d’une qualification RGE adaptée au geste effectué.

Le simple fait d’être couvreur ne suffit pas. Il faut vérifier que le domaine de qualification correspond bien à l’isolation envisagée.

Avant de signer, le client doit contrôler :

• le nom exact de l’entreprise ;
• son numéro SIRET ;
• la qualification RGE ;
• le domaine précis couvert par cette qualification ;
• la date de validité du certificat ;
• l’identité de l’éventuel sous-traitant ;
• la correspondance entre l’entreprise du devis et celle qui réalisera les travaux.

La visite préalable du logement doit être réalisée avant le devis définitif. Sa date doit être indiquée sur le devis et sur la facture lorsque les règles du dispositif l’exigent.

Quelles performances techniques l’isolation doit-elle atteindre ?

L’aide ne dépend pas seulement de la présence d’un isolant. Le produit et le système doivent atteindre les performances minimales fixées par les textes en vigueur.

Le devis doit notamment préciser :

• la zone isolée ;
• la surface en mètres carrés ;
• la marque du produit ;
• la référence de l’isolant ;
• son épaisseur ;
• sa conductivité thermique ;
• sa résistance thermique ;
• le nombre de couches ;
• la technique de pose ;
• les éventuelles certifications.

Les seuils techniques pouvant évoluer, ils doivent être vérifiés dans les textes applicables au jour du devis et du dépôt de la demande.

Pourquoi la ventilation doit-elle être contrôlée avant d’isoler ?

Une isolation plus performante réduit les échanges thermiques et modifie le comportement de la toiture. Si la vapeur d’eau produite dans le logement n’est pas correctement évacuée, elle peut migrer vers les zones froides et condenser.

Le diagnostic doit donc vérifier :

• la ventilation du logement ;
• le fonctionnement de la VMC ;
• les entrées d’air ;
• le rejet extérieur des conduits ;
• la ventilation sous couverture ;
• la continuité de la lame d’air ;
• la position du pare-vapeur ;
• le type d’écran sous-toiture.

Un contre-lattage mal dimensionné ou interrompu peut ralentir le séchage de la couverture. Consultez notre guide sur le rôle du contre-lattage dans la ventilation de la toiture.

Quel rôle joue l’écran sous-toiture dans un projet MaPrimeRénov’ ?

L’écran sous-toiture protège le complexe contre certaines entrées d’eau, la neige poudreuse et les poussières. Selon son type, il participe aussi à la gestion de la vapeur d’eau.

Il ne constitue toutefois pas, à lui seul, un geste d’isolation thermique financé par MaPrimeRénov’.

Lorsqu’il doit être posé ou remplacé pendant une isolation par l’extérieur, le devis doit expliquer :

• pourquoi il est nécessaire ;
• le type d’écran choisi ;
• sa compatibilité avec l’isolant ;
• le traitement des raccords ;
• la ventilation prévue sous la couverture.

Pour approfondir ce point, consultez notre article sur la pose et le rôle de l’écran sous-toiture.

Quels travaux induits peuvent être pris en compte ?

Les travaux induits sont des opérations indissociablement liées au geste de rénovation énergétique. Ils peuvent être préparatoires ou consécutifs aux travaux et doivent être indispensables à leur réalisation.

Dans un chantier d’isolation de toiture, il peut s’agir, selon la situation, de travaux portant sur :

• la dépose nécessaire pour accéder à la paroi ;
• la remise en état consécutive aux travaux ;
• l’étanchéité à l’air ;
• la prévention de l’humidité ;
• certaines adaptations de couverture ;
• la dépose et la repose d’équipements gênant les travaux ;
• l’évacuation et le traitement des matériaux déposés.

Les dépenses induites sont intégrées à la dépense éligible servant au calcul de l’aide. Elles ne créent pas un forfait supplémentaire.

À l’inverse, les travaux non reconnus comme induits ne sont pas retenus dans la dépense éligible, même s’ils sont exécutés au cours du même chantier.

Comment préparer un devis MaPrimeRénov’ pour une toiture ?

Un devis précis facilite l’instruction du dossier et réduit les risques de divergence avec la facture finale.

Il doit comporter au minimum :

• l’identité complète de l’entreprise ;
• son adresse et son numéro SIRET ;
• les coordonnées du client ;
• l’adresse exacte du chantier ;
• la date du devis ;
• la durée de validité de l’offre ;
• la date de la visite préalable ;
• la qualification RGE et son domaine ;
• la description précise de la paroi isolée ;
• la surface isolée ;
• la marque et la référence du matériau ;
• l’épaisseur de l’isolant ;
• la résistance thermique obtenue ;
• le prix des matériaux ;
• le coût de la main-d’œuvre ;
• les travaux induits ;
• les travaux de couverture non énergétiques ;
• le ou les taux de TVA ;
• les montants HT et TTC ;
• les éventuels acomptes ;
• les conditions de paiement.

Notre article consacré au chiffrage détaille les postes essentiels à ne pas oublier dans un devis de toiture.

Pourquoi faut-il séparer les lignes du devis ?

Une ligne globale empêche de distinguer les travaux énergétiques de la rénovation traditionnelle de la couverture.

Exemple de ligne trop vague

Réfection complète et isolation de la toiture : 28 000 € TTC.

Cette formulation ne permet pas de connaître la surface, la performance de l’isolant, le coût de la couverture ou les travaux induits.

Exemple de devis mieux structuré

• installation de l’échafaudage et des protections ;
• dépose de la couverture existante ;
• tri et évacuation des matériaux ;
• réparation localisée de la charpente ;
• fourniture et pose de l’isolant de toiture ;
• pose du pare-vapeur ;
• traitement de l’étanchéité à l’air ;
• fourniture et pose de l’écran sous-toiture ;
• pose du contre-lattage et des liteaux ;
• fourniture des tuiles ;
• repose de la couverture ;
• traitement des rives, faîtages et pénétrations ;
• nettoyage et repli du chantier.

Cette séparation facilite également la vérification du taux de TVA applicable aux différents postes du devis de couverture.

Quel taux de TVA appliquer aux travaux ?

Les travaux d’amélioration énergétique peuvent bénéficier d’un taux réduit de TVA à 5,5 % lorsqu’ils respectent les conditions prévues.

Ce taux peut également s’appliquer à certaines prestations indissociablement liées aux travaux énergétiques. Il ne faut toutefois pas supposer que tous les postes d’une réfection complète de toiture relèvent automatiquement du même taux.

Le devis doit donc distinguer :

• les travaux d’isolation thermique ;
• les travaux induits ;
• les travaux de couverture ;
• les réparations structurelles ;
• les fournitures ou prestations soumises à un autre taux.

Quand déposer la demande MaPrimeRénov’ ?

La demande doit normalement être déposée avant le commencement des travaux.

Le parcours conseillé est le suivant :

1. définir les objectifs du projet ;
2. prendre contact avec France Rénov’ ;
3. faire réaliser un diagnostic de la toiture ;
4. consulter une ou plusieurs entreprises RGE ;
5. organiser la visite préalable ;
6. obtenir un devis détaillé ;
7. rechercher les autres aides mobilisables ;
8. déposer la demande MaPrimeRénov’ ;
9. attendre la notification d’attribution ;
10. engager les travaux ;
11. faire établir une facture conforme ;
12. déposer la demande de paiement.

La plateforme MaPrimeRénov’ a rouvert le 23 février 2026 pour l’ensemble des ménages et des parcours.

Peut-on signer le devis avant l’accord de MaPrimeRénov’ ?

Demander et recevoir un devis est nécessaire pour constituer le dossier. En revanche, le propriétaire doit éviter de créer un engagement irréversible ou de faire commencer le chantier avant d’avoir vérifié les règles applicables.

Il faut distinguer :

• la réception d’un devis ;
• la signature du devis ;
• le versement d’un acompte ;
• la commande définitive des matériaux ;
• le commencement physique des travaux.

Une condition suspensive liée à l’obtention de l’aide peut être envisagée avec l’entreprise. Elle doit être rédigée clairement et acceptée par les deux parties.

Les dérogations prévues pour certaines urgences ne doivent pas être interprétées comme une autorisation générale de commencer une réfection de toiture avant le dépôt du dossier.

Quels documents faut-il préparer ?

Le dossier peut notamment nécessiter :

• les informations d’état civil du demandeur ;
• les avis d’imposition des membres du ménage ;
• le revenu fiscal de référence ;
• l’adresse du logement ;
• un justificatif de propriété ;
• le compromis de vente en cas d’acquisition en cours ;
• le devis de l’entreprise RGE ;
• les informations techniques relatives à l’isolant ;
• le montant des CEE et des autres aides ;
• un relevé d’identité bancaire ;
• l’audit énergétique dans une rénovation d’ampleur ;
• les documents établis par Mon Accompagnateur Rénov’ ;
• la facture finale ;
• les justificatifs demandés lors du contrôle.

Peut-on cumuler MaPrimeRénov’ et les CEE ?

Dans le parcours par geste, MaPrimeRénov’ peut être cumulée avec les certificats d’économies d’énergie, sous réserve de respecter les règles d’écrêtement.

Le ménage doit comparer les offres avant de s’engager, car le montant des CEE peut varier selon le fournisseur ou l’opérateur.

Pour l’isolation des rampants ou plafonds de combles, le guide officiel 2026 indique des montants approximatifs de CEE proches de :

• 12 €/m² pour les ménages très modestes ;
• 11 €/m² pour les ménages modestes, intermédiaires ou supérieurs.

Pour les toitures-terrasses, les montants indicatifs mentionnés sont proches de :

• 9 €/m² pour les ménages très modestes ;
• 7,50 €/m² pour les autres catégories.

Ces montants ne sont pas garantis. Ils dépendent des offres disponibles et des caractéristiques du projet.

Quelles sont les limites de cumul des aides ?

Dans le parcours par geste, le cumul de MaPrimeRénov’ et des CEE ne peut pas dépasser une part déterminée du montant TTC des travaux :

Catégorie de revenus	Plafond MaPrimeRénov’ + CEE
Très modestes	90 % du montant TTC
Modestes	75 % du montant TTC
Intermédiaires	60 % du montant TTC

Les aides locales peuvent s’ajouter, mais l’ensemble des financements ne doit pas dépasser le montant total des travaux.

Peut-on financer le reste à charge avec un éco-PTZ ?

Oui. L’éco-prêt à taux zéro peut contribuer au financement du reste à charge des travaux de rénovation énergétique éligibles.

Selon le programme retenu, son montant peut notamment atteindre :

• 15 000 € pour une action éligible hors cas particulier des fenêtres ;
• 25 000 € pour deux actions ;
• 30 000 € pour trois actions ou davantage ;
• jusqu’à 50 000 € dans certains projets de performance énergétique globale ou en complément de MaPrimeRénov’.

Le ménage doit vérifier sa capacité d’emprunt et les conditions de l’établissement bancaire. Une subvention et un prêt ne produisent pas le même effet financier : MaPrimeRénov’ réduit le coût du chantier, alors que l’éco-PTZ étale le paiement du reste à charge.

Quelles autres aides peuvent compléter le financement ?

Dispositif	Nature	Utilité possible
MaPrimeRénov’	Subvention	Financer une partie des travaux énergétiques
CEE	Prime privée encadrée	Compléter le forfait MaPrimeRénov’
Éco-PTZ	Prêt sans intérêts	Financer le reste à charge
TVA à 5,5 %	Avantage fiscal	Réduire le montant TTC de certains travaux
Aides locales	Subvention variable	Compléter le plan de financement
Prêt avance rénovation	Prêt garanti par le logement	Financer certains projets avec remboursement différé

Cas pratique : remplacer uniquement une couverture ancienne

Une propriétaire reçoit un devis de 19 800 € pour remplacer 110 m² de tuiles, plusieurs liteaux et les gouttières. L’entreprise lui annonce que MaPrimeRénov’ pourrait prendre en charge une grande partie du chantier.

Or le devis ne comporte :

• aucun isolant ;
• aucune surface thermique ;
• aucune résistance thermique ;
• aucun geste de rénovation énergétique.

Le remplacement de la couverture ne peut donc pas être présenté comme une isolation éligible. La cliente demande deux variantes :

1. une réfection de couverture seule ;
2. une réfection avec isolation par l’extérieur.

Elle peut alors comparer le coût supplémentaire de l’isolation, les économies attendues, les aides potentielles et le reste à financer.

Cas pratique : profiter de la dépose des tuiles pour poser un sarking

Un couple occupe une maison des années 1970 dont les combles sont aménagés. Les tuiles doivent être remplacées, mais les plafonds intérieurs viennent d’être rénovés.

Le couvreur propose une isolation par l’extérieur. Le devis sépare :

• l’échafaudage ;
• la dépose des tuiles ;
• la réparation de deux chevrons ;
• le pare-vapeur ;
• les panneaux isolants ;
• l’écran sous-toiture ;
• le contre-lattage ;
• la nouvelle couverture ;
• les raccords de zinguerie.

La surface, la résistance thermique et les références de l’isolant sont indiquées. Le ménage peut présenter un dossier clair et distinguer la partie énergétique des travaux de renouvellement de la couverture.

Cas pratique : rénover une maison classée F

Une famille achète une maison classée F. L’audit énergétique recommande :

• l’isolation de la toiture ;
• l’isolation des murs ;
• l’amélioration de la ventilation ;
• le remplacement du système de chauffage.

Le programme permet un gain estimé de trois classes énergétiques. Il comprend au moins deux gestes d’isolation et peut donc être étudié dans le cadre de la rénovation d’ampleur.

Le projet nécessite :

• un rendez-vous avec France Rénov’ ;
• un audit énergétique ;
• Mon Accompagnateur Rénov’ ;
• des entreprises disposant des qualifications adaptées ;
• une coordination entre le couvreur, l’isolateur, le chauffagiste et le professionnel de la ventilation.

Exemple de demande de devis à adresser au couvreur

Bonjour,

Je souhaite faire étudier la rénovation et l’isolation de ma toiture dans le cadre d’une demande MaPrimeRénov’. Pouvez-vous établir un devis séparant clairement la couverture, l’isolation, les membranes, les travaux induits et les équipements de sécurité ? Merci d’indiquer votre qualification RGE, la date de visite préalable, la surface isolée ainsi que les performances thermiques des matériaux proposés.

Cordialement.

Checklist du particulier avant le dépôt du dossier

• ☐ J’ai vérifié que mon logement remplit les conditions d’ancienneté.
• ☐ Le logement est occupé comme résidence principale.
• ☐ J’ai identifié toutes les personnes composant mon ménage.
• ☐ J’ai rassemblé les avis d’imposition utiles.
• ☐ J’ai consulté un conseiller France Rénov’ lorsque cela est nécessaire.
• ☐ J’ai comparé plusieurs solutions techniques.
• ☐ La toiture a fait l’objet d’un diagnostic préalable.
• ☐ J’ai vérifié la qualification RGE de l’entreprise.
• ☐ La qualification correspond au type d’isolation prévu.
• ☐ Le certificat RGE sera valide à la date des travaux.
• ☐ La date de visite préalable figure sur le devis.
• ☐ La surface isolée est indiquée.
• ☐ La résistance thermique est mentionnée.
• ☐ La référence de l’isolant est précisée.
• ☐ Les travaux de couverture sont séparés de l’isolation.
• ☐ Les travaux induits sont identifiés.
• ☐ Les taux de TVA sont clairement présentés.
• ☐ J’ai demandé une estimation des CEE avant de m’engager.
• ☐ Les autres aides sont déclarées.
• ☐ Je connais le reste à charge estimé.
• ☐ Je n’ai pas commencé les travaux avant le dépôt.
• ☐ J’attends la décision avant d’engager irréversiblement le chantier.
• ☐ Je conserverai les devis, factures et échanges.

Checklist du couvreur avant d’envoyer le devis

• ☐ La visite préalable est enregistrée.
• ☐ La date de visite figure sur le document.
• ☐ L’adresse du chantier est complète.
• ☐ La qualification RGE est valide.
• ☐ Le domaine RGE correspond aux travaux.
• ☐ La surface a été mesurée et vérifiée.
• ☐ Le type de toiture est clairement identifié.
• ☐ La technique d’isolation est décrite.
• ☐ La marque de l’isolant est indiquée.
• ☐ Sa référence est indiquée.
• ☐ Son épaisseur est indiquée.
• ☐ Sa résistance thermique est indiquée.
• ☐ Les travaux de couverture sont séparés.
• ☐ Les travaux de charpente sont séparés.
• ☐ Les travaux induits sont identifiés.
• ☐ Le pare-vapeur est décrit.
• ☐ L’écran sous-toiture est décrit.
• ☐ Les points singuliers sont chiffrés.
• ☐ Les protections et l’échafaudage sont détaillés.
• ☐ La gestion des déchets est prévue.
• ☐ Les taux de TVA ont été vérifiés.
• ☐ Le montant HT et le montant TTC sont cohérents.
• ☐ La durée de validité du devis est indiquée.
• ☐ Les éventuels sous-traitants sont identifiés.
• ☐ Les modifications seront tracées jusqu’à la facture finale.

Quelles erreurs peuvent provoquer un refus de MaPrimeRénov’ ?

• commencer les travaux trop tôt ;
• faire intervenir une entreprise non RGE ;
• choisir une entreprise dont la qualification ne couvre pas le geste réalisé ;
• présenter un devis trop vague ;
• omettre la date de visite préalable ;
• ne pas indiquer la surface isolée ;
• ne pas mentionner la résistance thermique ;
• utiliser un matériau ne respectant pas les critères techniques ;
• présenter une facture différente du devis sans mise à jour du dossier ;
• omettre de déclarer les autres aides ;
• faire réaliser les travaux par un sous-traitant non conforme ;
• confondre une rénovation de couverture avec une isolation thermique ;
• inclure toute la toiture dans un forfait énergétique non détaillé ;
• transmettre un dossier incomplet ;
• ne pas répondre à une demande de justificatif ou de contrôle.

Comment éviter les fraudes et les promesses trompeuses ?

Le secteur de la rénovation énergétique fait l’objet de démarchages abusifs. Aucun artisan ne peut garantir l’attribution d’une aide avant l’instruction du dossier.

Quelques précautions sont essentielles :

• ne pas croire une promesse de toiture « gratuite » ;
• ne jamais communiquer ses identifiants personnels à un commercial ;
• ne pas laisser un tiers créer seul le compte du demandeur ;
• vérifier l’entreprise dans l’annuaire RGE ;
• comparer plusieurs devis ;
• refuser une signature précipitée ;
• demander une copie immédiate de tout document signé ;
• contrôler la surface et les performances annoncées ;
• consulter France Rénov’ en cas de doute.

Pour vérifier les conditions et les barèmes applicables à votre projet, consultez le guide officiel des aides financières 2026 publié par l’Anah.

Comment Couvrappy aide-t-il les artisans sur les dossiers MaPrimeRénov’ ?

Un dossier d’isolation de toiture nécessite davantage qu’un simple total HT et TTC. Le couvreur doit conserver les informations techniques, distinguer les prestations, suivre les modifications du chantier et établir une facture cohérente avec le devis accepté.

Couvrappy aide les artisans couvreurs à centraliser :

• les coordonnées du client ;
• les informations du chantier ;
• les photographies de la visite ;
• les surfaces mesurées ;
• les références des isolants ;
• les performances thermiques ;
• les informations RGE ;
• les différents postes du devis ;
• le calcul de la TVA ;
• les aides et le reste à charge ;
• les avenants ;
• la facture finale ;
• les justificatifs à archiver.

Découvrez le logiciel MaPrimeRénov’ de Couvrappy pour les artisans couvreurs et la façon dont il facilite la préparation de devis détaillés et le suivi administratif des chantiers de rénovation énergétique.

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Questions fréquentes sur MaPrimeRénov’ et la toiture

MaPrimeRénov’ paie-t-elle le remplacement des tuiles ?

Non, le remplacement des tuiles ne constitue pas à lui seul un geste de rénovation énergétique. Une partie des opérations nécessaires à une isolation peut éventuellement être étudiée comme travaux induits, mais la fourniture d’une couverture neuve ne doit pas être présentée comme automatiquement financée.

Peut-on obtenir MaPrimeRénov’ pour refaire toute une toiture ?

La prime peut financer la partie isolation et certaines dépenses indissociables. Elle ne finance pas nécessairement l’ensemble de la réfection de couverture, de charpente et de zinguerie.

L’isolation en sarking est-elle éligible ?

Elle peut être éligible comme isolation des rampants de toiture si les performances, la technique, le logement et l’entreprise respectent les conditions applicables.

Une toiture-terrasse est-elle éligible ?

Oui, l’isolation thermique d’une toiture-terrasse fait partie des gestes aidés. Une simple réfection de l’étanchéité sans isolation ne suffit toutefois pas.

L’écran sous-toiture est-il financé ?

Il n’est pas un geste autonome MaPrimeRénov’. Sa prise en compte éventuelle doit être analysée au regard du complexe d’isolation et des règles sur les travaux induits.

La charpente est-elle financée ?

La réparation ou le remplacement de la charpente ne constitue pas, en principe, un geste d’isolation. Les travaux doivent être distingués dans le devis.

Le couvreur doit-il être RGE ?

Oui, l’entreprise qui réalise le geste d’isolation doit généralement disposer d’une qualification RGE correspondant précisément aux travaux.

Les ménages aux revenus supérieurs peuvent-ils obtenir la prime pour isoler leur toiture ?

Ils ne bénéficient pas du forfait MaPrimeRénov’ par geste pour l’isolation des rampants ou des toitures-terrasses en 2026. Ils peuvent toutefois étudier les CEE, la TVA réduite, l’éco-PTZ ou un projet de rénovation d’ampleur selon leur situation.

Peut-on commencer le chantier avant la réponse ?

La demande doit normalement être déposée avant le commencement des travaux. Il est prudent d’attendre la notification d’attribution avant de prendre un engagement irréversible.

Peut-on cumuler MaPrimeRénov’ et les CEE ?

Oui dans le parcours par geste, sous réserve de déclarer les CEE et de respecter les plafonds de cumul.

Peut-on utiliser un éco-PTZ pour le reste à charge ?

Oui, l’éco-PTZ peut financer tout ou partie du reste à charge lorsque les conditions du prêt et des travaux sont remplies.

Une SCI peut-elle demander MaPrimeRénov’ ?

Les personnes morales ne sont en principe pas éligibles. Un cas particulier peut concerner un associé personne physique occupant un logement détenu par la SCI. Cette situation doit être vérifiée avant le dépôt.

Les gouttières sont-elles éligibles ?

Le remplacement des gouttières ne constitue pas un geste énergétique autonome. Ce poste doit être séparé de l’isolation dans le devis.

L’échafaudage est-il pris en compte ?

Sa prise en compte dépend de son caractère nécessaire aux travaux éligibles et des règles applicables aux dépenses induites. Il doit être détaillé et non dissimulé dans une ligne globale.

Que faire si la facture diffère du devis accepté ?

Une modification de surface, de matériau, de technique ou de montant doit être signalée et documentée. Elle peut nécessiter une mise à jour du dossier avant la demande de paiement.

Combien de temps faut-il conserver les documents ?

Il est recommandé de conserver durablement les devis, factures, attestations, certificats, échanges, photographies et preuves de paiement. L’administration peut effectuer des contrôles après le versement de la prime.

Conclusion : MaPrimeRénov’ finance l’isolation, pas une toiture neuve sans condition

En 2026, MaPrimeRénov’ peut réduire le coût d’une isolation de rampants, de plafonds de combles ou d’une toiture-terrasse. Elle ne doit cependant pas être présentée comme une aide générale permettant de remplacer gratuitement des tuiles, une charpente ou des gouttières.

La réussite du dossier dépend de quatre éléments : un projet réellement énergétique, une entreprise RGE qualifiée pour le geste, un devis suffisamment détaillé et le respect de l’ordre des démarches.

Pour le couvreur, la meilleure pratique consiste à séparer clairement la couverture, l’isolation, les travaux induits et les réparations structurelles. Pour le particulier, cette transparence permet de comprendre ce qui peut être aidé, de comparer les offres et de calculer un reste à charge réaliste avant le démarrage du chantier.